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买房合同上“这个字”要小心!也许你也被坑过

来源:gmdnc.com 作者:国贸新闻在线 人气: 发布时间:2019-04-10
摘要:买房,是很多人一生的愿望!很多人为了让自己的权益尽可能的得到保障,所以在买房的时候会选择一些名气大的开发商,其实,我们与其把维护自身利益的希望寄托在开发商身上,不如加强对相关法律的认知,以免步入开发商设下的圈套里。买房最容易出现问题的就是
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买房,是很多人一生的愿望!很多人为了让自己的权益尽可能的得到保障,所以在买房的时候会选择一些名气大的开发商,其实,我们与其把维护自身利益的希望寄托在开发商身上,不如加强对相关法律的认知,以免步入开发商设下的圈套里。买房最容易出现问题的就是与开发商签订的合同,其中购房合同上“这个字”要留意,一定要看清楚,不然吃亏了都没地方哭!

买房合同上“这个字”要小心!也许你也被坑过

当初我自己买房的时候没留意是“定金”还是“订金”就吃了大亏,被开发商坑了一把。因为当时是第一次买房,我没有这方面的经验,对法律方面的知识也没有多少了解,事后才恍然大悟。为了避免大家也和我犯同样的错误,今天我就把我了解到的有关买房合同上的“定金”和“订金”的知识分享给大家,一起来看看吧!

在买房之前,开发商一般会让购房者签订一份认购协议,里面就包含了定金这一条目,定金是在合同订立或在履行之前向开发商支付的一定数额的金钱,是购房者为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金具有法律效应,一旦购房者没有履行合同,开发商则可以不予返还,如果购房者履行了合同,那定金这笔款项就可以收回或直接抵扣房款。

订金则不同,订金不在法律约束范围内,订金一般是购房者与开发商协定之后,是购房者预付给开发商的款项。如果购房者出于某种原因放弃买房,那购房者是可以要求开发商退回这笔订金的。虽然定金和订金只有一字之差,但许多朋友不懂这两个概念的差别甚至根本没有注意。之前就出现过关于买房合同上的“定金”和“订金”的纠纷,仅仅一字之差,却白亏了几十万!尤其是新手购房小白,一旦买房的时候弄错了合同上的这两个字,不然想后悔都来不及。

被坑过才知道!买房合同上“这个字”要小心!

新手买房,合同上“这个字”一定要留意看仔细,我也是被坑过才敢告诉你们这些,不要像我当年一样中了“开发商”的圈套哦!


责任编辑:国贸新闻在线
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