首套房贷款利率4.25%在阜阳全面落地​！现在买房还有这些利好......

在经济下行的大背景下，阜阳楼市的热度几乎将至冰点。但作为全市的支 柱行业，官方也不会对房地产行业的衰退坐视不管，接连发布楼市重磅措施，力求拨正房地产发展轨道。

据市 房屋管理局消息，截至目前，个人首套购房 信贷利率4.25％在阜阳全面落地。阜阳成为全国执行利率最低线的城市， 买房人的春天终于来了！

NO.1｜壹

首套房贷款利率4.25％在阜阳全面落地！

5月份以来，《阜阳市出台关于应对疫情影响促进 房地产市场良性循环和健康发展的措施》、《阜阳市出台进一步促进房地产市场良性环和健康发展措施》出台后，阜阳市 房屋管理局切实加大政策落实力度，积极引导属地各金融机构根按照最低利率发放商品房贷款。

5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房 信贷政策有关问题的通知》，首套住房商业性 个人住房贷款利率为4.45％，下限调整为不低于相应期限 贷款市场报价利率减20个基点。

按照最新 LPR报价利率，全国范围内首套房的 商业贷款利率最低仍为4.25％！

来源：中国人民银行

经与各金融机构对接，通过加强银企合作、政银合作、政企合作等方式引导，目前阜阳市各家商业银行纷纷先后承诺并执行首套商品房 按揭利率4.25％， 二套房5.0％，该利率是全省乃至全国执行利率最低线的城市，并且 提前还款0 违约金。

来源：阜阳市 房屋管理局

市 房地产业协会秘书长丁淮光表示：“现在的贷款年利率为4.25％，比原来的5.88％低得多。以贷款50万元为例，期限20年，可少还贷款10万元。”

NO.2｜贰

阜阳大力推行公积金业务支持措施！

除此之外，阜阳官方还对公积金的业务进行了优化和支持。

5月18日，市 住房公积金管理中心下发《关于调整我市住房 公积金贷款额度的通知》。

来源：阜阳市 住房公积金管理中心

通知显示，为稳定阜阳市 房地产市场发展，将阜阳缴存职工 公积金贷款额度调整为：

单职工最高贷款额度从30万元提高至40万元，双职工最高贷款额度从40万元提高至50万元。

随后在6月中旬，为支持商品房市场更好满足刚性和 改善性住房需求，阜阳市出台进一步促进全市 房地产业良性循环和平稳健康发展措施。

来源：阜阳市 住房公积金管理中心

通知明确自6月7日起至年底，购买新建商品房，按 契税应税价格1％-3％给予补助。目前，提高住房公积金 购房贷款额度已经落地，契税补助实施细则正在制定，实施时限暂定至2022年12月31日。

NO.3｜叁

结语