买房,办理房贷,银行流水账,如何才能把银行说流水账不够大,
按揭买房申请购房贷款时,贷款行往往会要求借款人提供自己的银行流水。那么房贷银行流水有哪些要求?银行流水不够怎么解决?
银行流水是什么?
是指银行活期账户的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水,中小企业主、个体户是对公流水。
房贷银行流水有哪些要求?
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
若是换工作而中断过银行流水的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。
银行流水不够可以通过以下办法解决
1。已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
3。往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!
4。提供符合要求的担保办理贷款
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
提醒大家:市面上有中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。
(以上回答发布于2016-11-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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反复多存取几次,还可以叫朋友转点钱到你的帐户原后你再转给他就可以了。反复几次就可以了。我差不多也是这样做的。每个月固定存点差不多再取出来,还有最好有几笔大数目进帐就更好了
若是申请我行贷款,对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体以当地分行规定为准,建议您联系贷款经办行进一步核实。
很多人在办理按揭时,因为银行流水不够遭到拒贷,这时,该如何补救才能顺利购房呢?
问: 贷款买房的银行流水有什么要求
曾柏蚂15528978222:答:二、买房银行流水有什么要求 银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水...
问: 买房贷款看银行流水是怎么看的
曾柏蚂15528978222:答:贷款买房时银行流水进账出账都会看,银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款...
问: 我想要买房,但是中介说要提供银行流水账,要怎么做?
曾柏蚂15528978222:答:不明白啊==!四、我想问一下,我想要买房,但是中介说要提供银行流水账,要怎么做??本人带本人的身份证及银行卡去银行柜可。房屋贷款,也被称为房屋抵押行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、...
问: 买房贷款银行流水怎么算合格
曾柏蚂15528978222:答:贷款买房银行流水要求贷款买房银行流水要求如下:1、要求连续的、稳定的银行流水,最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录,有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。2、银行流水必须是月供金额的两倍或者以上,银行流水不够,...
问: 办房贷、要工资流水单、请问流水单在哪里拿要多长时间
曾柏蚂15528978222:答:四、银行贷款流水账打几个月?银行会要求贷款人提供至少6个月以上的银行流水,并且流水中要能体现出连续、稳定、固定时间的入账收入。如果银行流水的入账收入是断断续续的,且金额不固定时多时少,这种情况下是会影响到房贷...
问: 贷款买房流水怎么办
曾柏蚂15528978222:答:5、提高首付比例:银行流水不够的时候贷款额度会比较低,购房者贷不到相应的数额又不能提供其他收入证明的话,那么就只能提高首付比例了。把贷款额度降低到自己还款能力范围内。买房贷不下来款怎么办?1、买房贷款下不来先要...
问: 办理房贷时银行流水怎样才能合格
曾柏蚂15528978222:答:办理房贷提供流水主要是证明贷款人的经济流水情况,银行主要会看贷款人的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水不够怎么买房1、已婚人士可提供夫妻双方的...
问: 按揭买房银行流水有什么要求
曾柏蚂15528978222:答:2、需要盖有银行的公章,且不能是复印件。3、流水中最好能体现工资收入或每月固定收入。4、流水账中的月收入需是房贷月供的2倍以上。5、不能当天存当天取,且多存少取为佳。买房银行流水不够怎么办1、自己做银行流水...
问: 房贷提供银行流水有要求吗有什么要求
曾柏蚂15528978222:答:房贷时,要求提供个人银行流水账单,用于评估贷款者的还款能力。办理房贷需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房协议书正本;3、房价2...
问: 房贷银行流水账单要求几个月?
曾柏蚂15528978222:答:二、房贷银行流水账单要求有哪些 随着房价的居高不下,越来越多的人选择贷款买房。那么问题来了,你知道房贷银行流水账单要求有哪些吗?流水实在不够该怎么办呢?别急,下面就让我来为大家一一揭晓答案。房贷银行流水账单要...